EJENDOMMEN MAN FORELSKER SIG I OG HVOR MAN IKKE LØBER TØR FOR PLADS
Det er en tilværelse med fred, ro, udsyn og udsigt, der venter jer hjemme på Mejerivej 9 A og 9B, lige ved byskiltet til Ferslev, for her kan I folde tilværelsen ud i de dejlige rammer fra det tidligere Mejeri, der giver rigelig plads til både familielivet, dyrehold, selvstændigt erhverv og flere generationer side om side. Ejendommen placerer sig i den mest naturskønne kulisse og indenfor har man en højde til loftet. som man sjælen oplever, ligesom der er mange fine detaljer, som er bevaret under sælgers renovering af ejendommen.

RENOVERET MEJERI MED BOLIG OG ERHVERV - OPLAGT TIL FLERE FAMILIER
Ejendommen er et tidligere andelsmejeri, der nu står i flot renoveret stand. Det betyder, at mange af de tunge ombygninger allerede er foretaget, I har dog stadig selv mulighed for at sætte jeres eget præg eller udvikle ejendommen endnu mere i forhold til jeres formål..

I får 982 etagemeter, som I kan bevæge jer rundt i uden at skulle ud, og i dag er 335 m2 godkendt til bolig, mens 647 m2 kan anvendes til erhverv. Hvad enten I ønsker af starte et bofællesskab med flere familier, påtænker udlejning eller har lyst til at gå all-in som selvstændig erhvervsdrivende, B&B eller kursusvirksomhed - så er muligheden mange. I øjeblikket kan I forvente en lejeindtægt på ca. 15.000 kr. om måneden, hvis I driver ejendommen videre som sælger gør. Der er helt separat indgang til det sælger i dag bruger til B&B, hvor der er køkken, bad og værelser.

UNIK EJENDOM MED FLOTTE OG SPÆNDENDE INDRETNINGSLØSNINGER

Fra boligens entré kan I via bryggerset tilgå et lækkert snedkerkøkken. Herfra er der fri passage til alrummet, hvor der også er plads til kreative sysler eller lektielæsning. Du har desuden direkte udgang til den solrige flisebelagte terrasse. I stueplan byder denne bolig desuden på tre flotte stuer med ens gulve og et stilrent og moderne badeværelse der emner af luksus. Førstesalen byder på masser af værelser og samt et toilet, så der er plads til den store familie.

Vejen til den anden del af ejendommen kan gå igennem multirummet, hvor der er lagt gulvvarme under det smukke betongulv. Dette rum er yderst anvendeligt, det er f.eks. blevet benyttet til festlokale, yoga og fotoudstilling. Det er også her du finder ejendommens klatrevæg til børn og barnlige sjæle. Denne del af ejendommen byder også på fyrrum, depotrum og udhusplads, samt uudnyttet loftrum, hvor man kan udvide hvis man synes man mangler plads. Men gå nu ad gangen over til den anden bygning, hvor I bliver mødt af to store kontorlokaler ligeledes med gulvvarme. Her kan man kun forelske sig i ejendommen, de store vinduer højt placeret, giver et ekstremt godt lys, og kombineret med det rå look med klinker på væggene, bliver man mindet om at der tidligere har været mejeri. Sælger har tænkt over akustikken, hvilket ses på lofterne, så der er rigtig rart at være.
Fra entréen i denne del af ejendommen er der adgang til et badeværelse og gæstetoilet, mens I også kan tilgå et opholdsrum, der ligger i åben forbindelse med et køkken, ligesom der findes et par depotrum i denne afdeling adskilt af en af de gamle frysedøre fra mejeriets drift. På første sal kan I se frem til en møblerbar repos, 4 gode værelser/kontorrum. Til ejendommen har I desuden en kælder med to disponible rum.

EJENDOMMEN ER RENOVERET OG MODERNISERET

De fleste vinduer og døre er udskiftet i 2016, og den ene bygning fik nyt tag i 2019. Senest er der installeret et luft-til-vand-anlæg i 2021 - samme år hvor et nyt badeværelse blev opført, mens det andet er fra 2016. Der er anlagt en indhegnet have, hvor tilværelsen kan nydes om sommeren, ligesom I finder en god dobbeltgarage med grav til hobby-mekanikeren.

HER BOR DU MED NATUREN SOM NABO

Selvom I vil bo tæt på naturen, er der heller ikke langt til Ferslev, hvor I bl.a. finder børnehave og vuggestue, fodboldklub, hvor I får jeres egen låge ind til byens fodboldbaner. Området er også kendt for at have et godt og hjælpsomt lokalmiljø med masser af sammenhold. Fra ejendommen er der kort til både Isefjorden og Roskilde Fjord, hvor I for eksempel kan drive rundt i sin egen jolle eller fange fisk. Derudover tager det under 10 minutter at køre til Skibby hvor du har diverse indkøbsmuligheder, butikker, skoler, idrætsklubber og restauranter mv. På ca. 20-25 minutter kan du komme til de lidt større byer, Frederikssund eller Holbæk. Hvis du vil udforske aktiviteterne tæt på hjemmet, så er Svanholm Økokollektiv, Egholm Rideskole eller Egholm museum nogle gode bud.

Her er altså et sted med en helt særlig stemning, som overrasker alle, der kommer på besøg - Denne ejendom skal opleves, start en tur rundt via vores 3 D link og bestil din personlige fremvisning på telefon 24220212 eller via vores hjemmeside freckbolig.dk !